Tendencias de alquiler y compra de vivienda en Paraguay

Saber más sobre los hábitos de consumo de los ciudadanos es algo fundamental para entendernos mejor a nosotros mismos. Es por ello que, hoy, en este artículo, vamos a ver cuáles son los hábitos de consumo de vivienda de los paraguayos.

En la capital, Asunción

Lo primero que hay que decir sobre las tendencias de compra y alquiler de los paraguayos es que prefieren que su apartamento esté en la capital. Esto no es muy sorprendente (las capitales siempre son una de las primeras elecciones en cualquier país), pero conviene tenerlo presente.

En general, los paraguayos prefieren que su vivienda esté en la capital. Es decir, se prefiere, con mucha diferencia, los departamentos en Asunción. Y, como veremos un poco más abajo, en general, se prefieren los departamentos grandes. Departamentos de dos dormitorios o más y, si puede ser, dúplex.

Un departamento en Asunción, como es natural, es más caro que un departamento en cualquier otra ciudad. Sin embargo, se prefiere gastar algo más de dinero que vivir en otras zonas.

¿Por qué? Bueno, existen múltiples razones. La más importante es que en la capital hay una mayor cantidad de servicios, y eso siempre es relevante. También hay una mayor cantidad de trabajos y de mejor calidad, lo cual atrae al talento.

Una segunda razón que nunca puede perderse de vista es la creación de colonias de familiares y amigos. Es decir, si ya tienes conocidos que están viviendo en Asunción, lo normal es que tú también quieras ir para allí.

No solo por tener más cerca a tus seres queridos, sino porque te resultará mucho más fácil desenvolverte con una red de contactos cercana.

Sea por lo que sea, los paraguayos, en general, prefieren la capital antes que otras ciudades más pequeñas.

En los mejores barrios

Los alquileres preferidos por los paraguayos son los alquileres Asunción, pero no solo eso, sino en los barrios top de la capital. Es normal, pero no está de más señalarlo. Existe una clara preferencia por este tipo de barrios.

Es algo habitual en cualquier país del mundo que la gente tienda a buscar aquellos barrios de mayor calidad para vivir. Esto no nos debe sorprender, porque siempre se busca la excelencia por encima de cualquier otra cosa.

Como en el caso anterior, no obstante, una mayor calidad en el barrio implica un mayor precio (al que no todo el mundo puede hacer frente). Pero eso no quita el hecho de que una persona prefiera un barrio de alta calidad.

Es decir: Puedes ser una persona que no alcanza a poder pagar un departamento en un barrio de alto standing, pero, aun así, busca un departamento en esa zona para ver si, por casualidad, hay alguno que pueda pagar.

También significa que la gente prefiere pagar un poco más por un departamento más pequeño siempre y cuando éste se encuentre en un buen barrio. Esto también es algo que conviene tener en cuenta a la hora de hablar de qué tipo de alquileres prefieren los paraguayos.

¿Por qué se prefieren los departamentos en barrios top? Bueno, existen muchas razones, pero hay dos fundamentales. La primera es que a todos nos gusta lo bueno. Esta razón es tan evidente que habla por sí misma y no hace falta explicarla.

La segunda razón tiene algo más de profundidad: En toda América Latina la violencia es un problema grave. Generalmente, los barrios top están mucho más protegidos que los barrios de menos dinero. Es por ello que la gente prefiere acceder a los barrios top incluso cuando el departamento que puedan obtener en él sea de peor calidad.

En departamentos grandes

El alquiler de casas preferido por los paraguayos, además, tiene que ver con casas grandes y, en el caso de los departamentos, está muy relacionado con los dúplex. Siempre que se puede optar, el paraguayo prefiere un dúplex.

Por supuesto, en el caso de que se tenga que elegir entre el tamaño del departamento y el barrio en el que se encuentra, se opta siempre por el barrio de calidad. Sin embargo, en la medida de lo posible, se opta siempre por el departamento de gran tamaño.

Generalmente, se busca el gran tamaño en base a que el departamento sea un dúplex. Es decir, un departamento de dos pisos, lo que significa que los metros cuadrados que tiene la vivienda se duplican.

Las razones para apostar por una vivienda de gran tamaño, como en el caso anterior, no tiene mucho misterio: Siempre se prefiere la calidad a la ausencia de la misma. Si puedes elegir un departamento grande, eso es preferible.

Sobre por qué preferir un dúplex a un departamento grande sin más, simplemente, un departamento grande es más caro que un dúplex y no aporta grandes extras de calidad. Por lo tanto, se prefieren las dos plantas en el departamento que una mayor cantidad de metros cuadrados en una única planta.

Encontrados online

Por último, en general, los alquileres en Paraguay se llevan a cabo a través de portales inmobiliarios online, como Infocasas. Este tipo de webs ofrecen toda la información que se necesita y permite localizar rápidamente esas viviendas preferidas.

Es cierto que algunas personas no tienen acceso a internet y, por lo tanto, no pueden aprovecharse de estas ventajas. Pero internet está penetrando cada vez más fuerte en el país (de la mano de los smartphones) y la tendencia en esta dirección es cada vez más clara.

Así que, en general, podemos decir que los paraguayos tienen preferencia por buscar sus viviendas a través de los portales online, puesto que éstos ofrecen una mayor cantidad de garantías que otros métodos más tradicionales. Y eso es algo que siempre hay que tener en cuenta (y más en América Latina).

Como has podido ver, los paraguayos tienen unos hábitos de consumo de vivienda bastante claros. Por supuesto, esto es una generalización. Sin embargo, sí que nos permite obtener una fotografía bastante buena de los hábitos de consumo de vivienda de los paraguayos.

source http://segundoenfoque.com/tendencias-de-alquiler-y-compra-de-vivienda-en-paraguay-00-377389/